Архив за месяц :

Архив по рубрикам :

  • Рубрик нет

Архив по меткам :

Наши услуги

Оперативная связь
Полезные статьи

Статья: Что такое расчет смет и с чем ее едят?

Под сметой понимается документ, включающий в себя все материальные и другие возможные траты на выполнение разнообразных работ. В большинстве случаев под сметой понимается элементарный подсчет всех необходимых материалов в принятых единицах измерения – будь то килограммы, штуки, упаковки или что-либо иное.

В большинстве случаев расчет смет применяются в строительных работах, ведь здесь особенно важно контролировать цену, как работ, так и материалов используемого оборудования. Договор строительного подряда в обязательном порядке принимает во внимание все расходы, связанные со строительными расходами. Исходя из сметы, подрядчик планирует, все этапы финансирования по времени. В соответствии с той же сметой принимают и выполненные работы.

В зависимости от организации виды смет в сфере строительства могут варьироваться. Смета составляется или сметной или проектной организацией.

В случае, если строительство происходит за счет частного источника, расчет смет может быть исполнена в свободной форме. Нередко во время составления сметы, многие частные организации применяют порядок расчета, применяемый в бюджетных организациях, потому что в нашей стране просто нет иной основы стоимости работ и материалов.

Расчет смет составляется в любом случае и в обязательном порядке утверждается как подрядчиком, так и заказчиком. Если у вас есть смета, Вам намного легче планировать этапы проведения работ по строительству. В случае возникновения споров, именно смета и является основанием для их разрешения в суде.

Статья: «Расчёт смет для строительных работ.»

Расчёт смет – документ, учитывающий денежные и прочие затраты на проведение работ различного характера. Необходимость составления сметы в сферах, где требуется контроль вложения средств, очевидна. В общем случае составление сметы требует простого подсчета используемых материалов в принятых единицах измерения – килограммах, штуках, упаковках и т.п.

Наиболее распространено применение расчетных смет в сфере строительных работ, где контроль стоимости материалов, работ и оборудования особенно важен. Все затраты на строительные работы по объекту обязательно учитываются договором строительного подряда. Строительная организация, следуя смете, планирует этапы финансирования строительства по срокам. Прием выполненных работ и их оплата осуществляется по смете.

Варианты и разновидности расчёт смет в строительной сфере могут быть различными. Составление сметы производится проектной или сметной организацией.

Финансирование строительства из частного (коммерческого) источника разрешает свободную форму сметы. Часто при составлении смет в настоящее время во многих коммерческих фирмах используется порядок расчета, применяемый в бюджетных организациях, поскольку на отечественном рынке альтернативной базы цен на работы и строительные материалы попросту не существует.

Расчёт смет является необходимым документом и требует обязательного утверждения подрядчиком и заказчиком. При наличии утвержденной сметы проще планировать этапы проведения строительных работ. Наличие сметы также является основанием для разрешения споров между сторонами (подрядчиком и заказчиком) в суде.

Статья: «Расчёт смет для ремонтных и отделочных работ.»

Если вы хотите открыть свое дело в виде кафе или ресторана, магазина продовольственных товаров или элитной одежды, вам будет необходимы ремонтные и отделочные работы. С их помощью можно по высшему классу отремонтировать офис, квартиру или дом, а чтобы результат работы был отличным, специалисты должны быть высококлассными.

В этом случае ремонт будет профессиональным, произойдет в короткие сроки, а ваше заведение приобретет обновленный вид. Для этого необходим расчёт смет для ремонтных и отделочных работ.

На рынке строительных услуг можно растеряться, так много там подобных предложений. Среди множества фирм необходимо сделать правильный выбор, чтобы не потерять впустую деньги и время.

Обратитесь в нашу компанию, и мы сбережем ваше время и деньги, исполнив свою работу качественно и в срок. Наши рабочие исключительно профессиональны. Они имеют большой опыт, знакомы со всеми новинками в мире инструмента, материалов и технологий

Наша компания готова выполнить ремонтные работы любой сложности. Выполняя сложные виды работ, мы совершенствуем свое мастерство в любимом деле. Клиент может в режиме реального времени следить за выполнением работ и финансовыми затратами – отчеты со всеми подробностями мы предоставляем регулярно.

Мы честны со своими клиентами, открытость – это залог нашего успеха. Ремонт вашего помещения будет произведен нами в сжатые сроки, максимально качественно и экономно с помощью расчёта смет . Пусть ремонт и отделка будут для вас легки и комфортны.

Статья: «Каковы преимущества сметчиков-профессионалов?»

Не рекомендуется жалеть денежные средства на составление смет – нужно консультироваться и заказывать сметы у профессионалов. В том случае, если смета будет хорошо и корректно составлена, вы сможете значительно уменьшить затраты в дальнейшем. Если же смета плохо составлена, вы рискуете потерять много денег, причем убытки могут быть колоссальными. Легких профессий не существует, и работа сметчика делать расчёт смет тому прямое доказательство, ведь для того, чтобы грамотно составить смету, нужно отлично знать цены, а также знать толк в ремонтно-монтажных работах, равно как и в проектах и строительстве. Также необходимо правильно выбирать механизмы и строительные машины, быть в курсе последних изменений в технологиях строительства. Если вы обратитесь к человеку, который является профессионалом в области составления смет, вы гарантированно получите отличный результат. Это очень важно, поскольку само строительство начинается со сметы и ее важность трудно переоценить. Именно благодаря расчёт смет вы сможете узнать о затратах на строительство, а также о том, как выполнить тот или иной вид работы и какие строительные механизмы и технические средства применять. Как нетрудно догадаться, смета является одним из самых важных этапов строительства и залогом будущего успеха, ведь именно благодаря правильно и корректно составленной смете вы сможете гарантировать качественное выполнение строительных работ, значительно ускорить их процесс, заметно снизить затраты на эти работы, а также решить множество организационных вопросов в процессе строительства.

Статья: «Расчёт смет и области ее применения.»

Под термином «смета» понимают документ, благодаря которому можно узнать затраты, как материального, так и иного характера, на различные виды работ. Если в какой-то сфере вам нужно узнать затраты либо просто узнать о количестве необходимых денежных средств – смета то, что вам нужно. Чаще всего смета носит очень простой характер, представляя собой количество тех или иных материалов, необходимых для выполнения задания. Строительная сфера – наиболее популярная область применения сметы, ведь именно здесь необходимо тщательно учесть расходы и постараться их минимизировать. Каждое строительство начинается с составления сметы. Она позволяет сверить работу запланированную с работой выполненной. Именно согласно смете происходят расчеты между заказчиком и исполнителями. Расчёт смет также позволяет прогнозировать и планировать вложения денежных средств на перспективу. Сметы бывают различными по видам. Если проект оплачивается из частных источников, возможно свободное составление сметы, однако у нас, в России, все равно за основу берут сметы для организаций бюджетной сферы, поскольку других альтернатив практически нет. Расчёт смет является одним из наиболее важных документов, которые должны быть тщательно согласованы как с заказчиком, так и с подрядчиком. Очень важно сразу высказать все сомнения и пожелания – еще на этапе составления сметы. Это позволит избежать многих недоразумений в будущем, а также недовольства сторонами друг другом.

Статья: «Определение и предназначение расчёт смет.»

Смета – это расчетный документ, оценивающий финансовые и иные затраты во время произведения каких-либо работ. Сметы необходимы везде и не только там, где ведется расчет о количестве денежных средств. Достаточно часто сметы составляют для обычного подсчета материалов в каких-либо единицах (упаковках, штуках, килограммах и т.д.).

Чаще всего расчетные сметы ведут в сфере строительства, так как в строительстве ведется строгий контроль, как над материалами, так и над расходами. Расчёт смет является очень важным документом. Именно по ней производят прием выполненных работ, а также ее оплату. Планирование финансовых взносов на определенный срок производится, следуя смете. В сфере строительства насчитывается немало разновидностей и видов смет. Сметы составляются свободно лишь в том случае, когда финансирование происходит из коммерческих, то есть частных источников. Но, как правило, частные фирмы предпочитают использование расчетов смет для бюджетных организаций. Пусть есть недостатки в системе образования цен в России, но иной базы цен на строительные работы и материалы в России вовсе не существует.

Расчёт смет - один из важнейших документов. Смету необходимо утвердить и с подрядчиком, и с заказчиком во избежание возникновения в дальнейшем каких-либо проблем при сотрудничестве. Споры между заказчиком и подрядчиком суд разрешает на основе составленной ими сметы.

Статья: «Почему следует обращаться к профессионалам-сметчикам?»

На составлении смет экономить ни в коем случае нельзя. Нужно обращаться исключительно к профессионалам, так как правильно составленная смета во много раз может сократить расходы, как заказчика, так и подрядчика. Неправильно составленная смета может привести к серьезным убыткам и даже к полному разорению компании.

Большинство людей считает, что профессия сметчика легкая и не требующая каких-то особенных знаний. Это заблуждение. Профессионал сметчик должен виртуозно ориентироваться в образовании цен, должен разбираться в ремонтно-монтажных работах, строительных и проектных работах. Так же он должен уметь выбирать строительную технику и механизмы, следить за появлением новых технологий в строительной сфере, чтобы правильно составить смету.

Обратившись к профессиональному сметчику, в итоги вы получите смету, выполненную на высшем уровне. Смета это один из самых важных документов в строительстве, ведь он не только определяет стоимость работ, в нем прописано, как именно ее нужно выполнять и с помощью каких именно технических средств и механизмов.

Из всего выше сказанного следует, что смета это документ неоценимой важности, который позволяет снизить расходы, повысить качество и ускорить проведение работ, а так же упростить взаимоотношения между подрядчиком и заказчиком, избежав при этом каких-либо проблем.

Статья: «Что такое смета и зачем она нужна?»

Смета – это расчет (документ), который оценивает денежные и другие затраты при проведение различных работ. Сметы нужны абсолютно во всех сферах, где необходимо рассчитать количество денежных средств и не только. Зачастую составлением смет является простой подсчет необходимых материалов в штуках, килограммах, упаковках и т.д.

Больше всего расчет смет распространен в строительной сфера. Здесь особенно важен строгий контроль над расходами, материалами и прочим. Ни один строительный подряд не может обойтись без сметы. Смета – один из самых важных документов. По смете производится прием выполненной работы и ее оплата. Следуя смете, во всех организациях производится планирование капиталовложений на определенный срок.

В строительной сфере есть много видов и разновидностей смет.

Свободное составление смет возможно лишь при финансировании из частных (коммерческих) источников, но большинство коммерческих фирм все равно используют расчет смет для бюджетных организаций, так как, не смотря на все минусы Российской системы образования цен, другой базы цен строительных материалов, работ и др. в России просто нет.

Прежде всего смета – это очень важный документ. Смету обязательно нужно утвердить с подрядчиком и заказчиком, чтобы в дальнейшем не возникло трудностей при сотрудничестве. На основе сметы суды решают сложные споры между подрядчиком и заказчиком.

Расчет смет составляется в ценах 1998 года в соответствии и на основании сборника территориальных сметных нормативов для определения стоимости производства строительно-монтажных работ в г. Москве.
При расчете смет сметная документация пересчитывается в текущие цены по индексам изменения стоимости соответствующих работ, утвержденным Межведомственным советом.

ВИДЫ СМЕТ

Иногда сразу рассчитать сметную стоимость крупного строительства невозможно: со временем повышаются цены на сырье, материалы, инструмент, оборудование, трудовые ресурсы. Нельзя также не учитывать вероятность форс–мажорных обстоятельств, поэтому в процессе строительства, пока объемы работ, а значит, и суммы предстоящих расходов окончательно не определены, удобнее использовать локальные сметные расчеты. На их основании впоследствии формируются объектные расчеты смет, куда по мере надобности можно вносить изменения. Составление смет выполняется с использованием сметных норм, которые есть в специальных справочниках.

Главное назначение локальных смет – определение сметной стоимости строящегося объекта. Локальная смета является сметным документом, который распространяется на виды работ и затрат, причем составить смету можно как на отдельный объект, так и на определенный вид работ (возведение фундамента, кровли и.т.д.).

Объектная смета представляет собой документ, содержащий все сведения о строящемся (ремонтируемом) объекте, взятые из локальных сметных расчетов и локальных сметных документов.

Сводная смета стоимости объекта составляется на основании объектных смет по отдельным видам затрат.

Методы составления смет.

Для составления смет чаще всего используется ресурсный метод. Стоимость рассчитывается с применением текущих (прогнозных) цен и тарифов (расценок) элементов затрат, необходи­мых для выполнения работ. Расчет смет осуществляется на основании сле­дующих данных: потребность в материалах, которая выражена в на­туральных измерителях, время эксплуатации строительных машин, трудовые затраты рабочих, расход используемых на технологические цели энергоносителей и т. д. Эти ресурсы рассчитываются на основа­нии проектных материалов и соответствующих нормативных источни­ков (справочников).

Еще один известный метод составления смет — базисно-индексный. Он основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, которая была определена в базисном уровне цен (например, в ценах 2001 года).

Для составления смет может также применяться ресурсно-индексный метод. Его смысл состоит в том, что расчеты смет выполняются путем сочетания ресурсного метода, упомянутого выше, с системой индексов на ресурсы, ко­торая используется в строительстве.

Еще один распространенный метод составления смет базируется на ис­пользовании данных о стоимости построенных ранее либо отраженных в проекте аналогичных объектов.

Из чего состоит любая смета.

Многое определяется видом выполняемых работ, спецификой объек­та, возможностями подрядчика и прочими нюансами, поэтому, например, смета ремонта и отделки здания поликлиники будет, заметно отличаться от сметы строительства автомобильной стоянки или торгового павильона. Кроме этого, смета, которую вы составите для собственных нужд, будет не такой, как сметы, официально используемые в строительных и подрядных организациях: в ней наверняка не будет многих «формальных» элементов (названия и адреса подрядчика, даты и номера сметы и т. п.).

Если вы решили заняться составлением смет самостоятельно, будет не­лишним знать, что входит в состав типичной «официальной» сметы. Ее элементы — следующие.

1. Общие сведения о строительной смете. Эти данные находятся на первом (или титульном) листе сметы и, как правило, содержат ин­формацию о подрядчике и заказчике, номер и дату сметы, ее назва­ние (например, «Смета строительства гаража»), а также реквизиты, подтверждающие факт утверждения сметы.

2. Раздел строительной сметы. Все имеющиеся в ней сведения группи­руются по соответствующим тематическим разделам. Это позволяет сделать смету наглядной и читаемой. Вот несколько характерных примеров сметных разделов: «Материальные ресурсы», «Трудовые ресурсы», «Ремонтные работы», «Отделочные работы», «Строитель­ные машины» и т. д.

3. Список материальных ценностей выполняются путем сочетания ресурсного метода, упомянутого выше, с системой индексов на ресурсы, ко­торая используется в строительстве., используемых при проведении работ. Для каждой позиции списка представлена следующая инфор­мация: порядковый номер в данном разделе, шифр ресурса по спра­вочнику ГЭСН (о том, что представляют собой справочники ГЭСН, будет рассказано Объектная смета представляет собой документ, содержащий все сведения о строящемся (ремонтируемом) объекте, взятые из локальных сметных расчетов и локальных сметных документов.3. ниже), название и единица измерения материала, его необходимое количество, цена за единицу измерения и общая стоимость материала.

4. Список работ по данной строительной смете. Для каждого пункта списка представлена следующая информация: порядковый номер в данном разделе, шифр, название и единица измерения работы, их количество, трудовые затраты рабочих и машинистов (отдельно) в человеко-часах, средний разряд работы или бригады рабочих, та­рифный коэффициент, зарплата рабочих и машинистов (отдельно) на единицу работы и общая сумма зарплаты рабочих и машинистов (отдельно) на общий объем данной работы.

5. Список машин, механизмов и приспособлений, необходимых для проведения работ по текущей строительной смете. Для каждой пози­ции списка отражается следующая информация: порядковый номер в данном разделе, шифр, название машины (механизма, приспособле­ния), единица измерения эксплуатации машины (например, машино- час). количество единиц эксплуатации, требуемое для производства работ, цена единицы эксплуатации и стоимость позиции.

6. Итоговая сумма по смете, причем отдельно указывается размер фон­да заработной платы, стоимости использованных материалов и стои­мости эксплуатации машин (механизмов, приспособлений).

7. Различные коэффициенты, надбавки, скидки, суммы накладных расхо­дов сметной прибыли, иные дополнительные показатели, рассчитывае­мые как некоторый процент от итоговой суммы строительной сметы.

8. Сумма НДС, которая вычисляется из итоговой суммы сметы с уче­том всех дополнительных показателей (коэффициентов, скидок, над­бавок и т. д.).

9. Общая сумма строительной сметы (строка «Всего») с учетом допол­нительных показателей и НДС.

10. Фамилия, имя, отчество и подпись составителя сметы (сметчика), а также лица, проверившего правильность ее составления.

Этих элементов в составленной смете обычно достаточно для создания общей картины строительных работ и расчета их стоимости.

Что такое справочники ГЭСН и для чего они используются.

Любая строительная смета содержит множество позиций (материалы, работы и др.), каждая из которых имеет стоимость. Возникает логичный вопрос: на основании чего рассчитывается стоимость сметных позиций? От чего нужно отталкиваться? Ответ прост: процесс составления смет основывается на использовании системы государственных сметных нормативов и иных нормативных документов. Сметные нормативы — это сметные нормы, расценки и цены, объединенные в отдельные тематические сборники, которые содержат ключевые правила и положения, включающие в себя необходимые требования, а также служат законным обоснованием для определения сметной стоимости строительных работ, а значит, и для составления сметы. Сметная норма — совокупность всех ресурсов (трудовых, материальных и др.), необходимых для выполнения одной единицы работ.

ПРИМЕЧАНИЕ. Любому виду работ соответствует определенная единица измерения, на¬пример: 1 куб. м кладки кирпича, 1 кв. м окрашенной поверхности, 1 м проложенной электропроводки и т. д. На единицу работ предусмотрено строго определенное количество ресурсов: к примеру, на 1 кв. м окрашенной поверхности сметная норма разрешает расходовать четко определенное количество краски.

Главная задача сметных норм состоит в расчете минимального количества ресурсов, достаточных для выполнения соответствующих работ, что необходимо для последующего расчета стоимостных показателей. Следует учитывать, что официально утвержденные сметные нормы и расценки предусматривают выполнение строительных работ в стандартных условиях окружающей среды (погодных, климатических, наличия пространства и др.).

Искусственное завышение расхода и стоимости сырья «материалов при составлние смет.

Одним из наиболее распространенных мошеннических приемов является искусственное завышение стоимости сырья и материалов, используемых в процессе строительно-ремонтных работ. При составление смет многие подрядчики надеются, что почти не разбирающийся в вопросах строительства клиент не станет скрупулезно проверять каждую позицию сметного расчета. Отмечу, что эти надежды почти всегда оправдываются: никто не хочет тратить время, на изучение мало понятных терминов, формулировок, цифр и коэффициентов, а желает совсем другого — как можно скорее завершить строительство или ремонт и забыть о нем если не навсегда, то надолго.

Помните: чем более подробно составлена смета расхода материально-сырьевых ресурсов, тем проще обнаружить в ней различные приписки. В частности, по завершении работ и при приемке объекта можно просто сверить позиции составленной сметы с тем, что есть на самом деле. Конечно, вам не удастся проверить с высокой степенью достоверности все позиции сметы, но вы всегда можете пересчитать количество электрических розеток и выключателей, проверить наличие именно той сантехники, которая указана в смете (а не более дешевой), и т. п.

Если вы не захотите контролировать процесс составление сметы, то представители подрядной организации могут ограничиться перечислением одного-двух десятков работ и материалов, взяв их стоимость чуть ли не с потолка. С подозрением нужно относиться к строительным или ремонтным сметам, в которых стоимость работ или материалов указана в виде расценок на 1 кв. м площади помещения: представить реальную картину строительства в такой ситуации крайне сложно. Ну а если в смете стоимость материалов и работ объединены, то правду искать и вовсе бесполезно. Именно поэтому, кстати, многие подрядные организации стараются составлять сметы именно такие, убеждая наивных клиентов, что «только так и надо работать».

Для осуществления любого рода деятельности, будь то строительство объекта или ремонт, необходимо составить смету. Для этого требуются следующие исходные документы: проект (чертежи), техническое задание, а также ведомость реального объема работ.
На основании сметных расчетов составляются календарные планы и строятся графики производства работ по отдельным циклам. Это в свою очередь позволяет составить подробный план затрат, где указываются все виды выполняемых работ с указанием всех используемых ресурсов, а так же все материалы, необходимые для проведения работ на объекте.
На основании сметных расчетов происходит финансирование объекта и расчет между заказчиком и подрядчиком. Составление сметы поможет заказчику определить, какие этапы работ уже выполнены, какие средства на это затрачены, какие этапы работ еще предстоит выполнить и сколько средств потребуется для проведения дальнейших работ. Подрядчик на основании сметы аргументирует свои финансовые интересы.
Смету можно составить по базисно-индексному методу, используя утвержденные ранее расценки с дальнейшей их индексацией к ценам текущего периода, либо по ресурсному методу, когда для расчета сметы принимаются текущие цены с прогнозом на возможное их изменение.

Составление сметы в советские времена велось проектными организациями и было важной частью проектной документации. Сегодня цена на составление сметы исчисляется в процентах от стоимости проектных работ и составляет 10 % стоимости проекта. Сметная документация по ремонту квартиры в 50 м2, при средней смете ремонта в 14 000 у.е. образует стоимость сметы в 140 у.е.

Грамотный дизайн-проект реконструкции существенно облегчает работу сметчика и такая смета, соответственно, будет стоить дешевле. Составление сметы предполагает конкретизацию видов работ, их объема и стоимости, а также указывает заказчику на ориентировочную рыночную стоимость рыночной черновых материалов, конкурентоспособности расценок на работы конкретного строительного подряда.

Расчет сметы показывает клиенту и наличие дополнительных статей расходов – транспортные расходы, траты на инструмент, другие непредвиденные расходы. Накладные расходы в смете представляют собой пункты «заработная плата» рабочих, материалы для осуществления инженерно-монтажных работ. Такого образца сметы, как правило, характерны для частных подрядов и средне мелких строительных бригад.

Составление сметы развернутой предполагает полный комплект сметной документации, здесь используется собственная сметно-нормативная база подрядчика. Такие сметные документы составляются крупными профильными строительными компаниями. Расчет сметы, произведенный крупной строительной компанией имеет и свои подводные камни – среди статей, затрагивающих накладные расходы и плановые накопления, заказчик может увидеть и издержки, обусловленные специфическими нюансами того или иного объекта –загруженность помещений вещами, отсутствие лифта как такового, работы на объекте, находящемся в центре города.

Составление сметы

Смета – это документ, составляемый на основании предоставленного проекта. При ее составлении учитываются планируемые работы, необходимое оборудование и материалы, а также стоимость того и другого. В смете необходимо учесть накладные расходы (услуги наемных рабочих, управленческого аппарата, транспорт и т.п.). Кроме этого в смете должны быть предусмотрены все возможные непредвиденные траты. Компания, занимающаяся составлением сметы, перед согласованием ее с заказчиком, составляет график проведения и финансирования всех производственных работ.

Работы по составлению сметы включают в себя следующие этапы: обсуждение и ориентировочный расчет стоимости проекта и согласования с заказчиком предварительной стоимости. И только после этого детальный расчет окончательной стоимости, согласование и подписание договора.

Правильно составленная смета включает в себя максимальную детализацию всех необходимых расчетов. Составление сметы облегчит проведение контрольных работ, поможет урегулировать отношения между инвестором и компанией-исполнителем, с точностью покажет, сколько затрачено средств на данном этапе работы и сколько еще необходимо для завершения проекта.

СТАТЬЯ: "Большинство строительных компаний делают это":

Составление сметы является главным условием для успешного завершения любого вида строительных работ (и не только строительных). Составление сметы и обязательная проверка правильности расчетов (экспертиза сметы) – это гарантия экономической целесообразности проекта и качества выполнения работ.
Как правило, составление сметы обходится заказчику в сумму эквивалентную 1 % от стоимости проекта. Хотя, нередко бывают случаи, когда составление сметы обходится намного дороже. Однако, хорошая экспертиза сметы и точный анализ строительных затрат, помогут сэкономить от 10 % общей стоимости работ.
Само составление сметы подразумевает подробные расчеты всех возможных расходов, материальных затрат, стоимости труда. А грамотная экспертиза сметы позволит без труда выдерживать график работ, правильно оценить прибыль, и учесть многие подводные камни, о которых вначале проекта даже никто не подозревал.
Наибольший интерес к составлению сметы проявляют инвесторы, что не случайно. Ведь профессиональный подход к делу является залогом качества выполнения работ, а соответственно и финансового благополучия заказчика.

СТАТЬЯ: "Экспертиза сметы".

Экспертиза сметы проводиться для выявления всех недостатков и нарушений, допущенных при составлении сметы строительных работ. К сожалению, очень много строительных организацией предъявляют смету, которая может превышать реальную стоимость планируемых работ более чем в два раза.
Экспертиза сметы, проведенная независимыми экспертами, поможет плохо разбирающему в строительстве заказчику избежать излишних затрат. Ведь даже специалистам бывает порой трудно уследить за постоянно скачущими ценами на строительные материалы, работы и услуги. Грамотная экспертиза сметы поможет избежать непростительных ошибок в переговорах со строителями.
Проведенная со знанием дел, экспертиза сметы поможет еще до начала строительства выявить следующие нарушения:
• Завышение плановых норм и превышение лимитов
• Использование для расчетов неправильных коэффициентов
• Использование завышенных расценок и норм
• Двойной учет планируемых или уже выполненных работ
• Выявление необоснованных затрат
• Применение в строительстве технологий не указанных в проекте.
Экспертиза сметы – это надежная защита от недобросовестных строительных подрядчиков.

СТАТЬЯ: Составление сметы
Составление сметы ―это наиболее важный этап при планировании строительства объектов любой степени сложности. Подтверждением этого является тот факт, что составление сметы это результат кропотливой работы профильных отделов проектных организаций.
К сожалению, многие недальновидные руководители не видят необходимости в составлении сметы, считая это пережитком плановой экономики. Однако, за свои заблуждения они вынуждены расплачиваться значительными непредвиденными расходами. С переходом на рыночные отношения, составление сметы не изжило себя, а наоборот, стало просто жизненной необходимостью.
В бурной стихии непостоянного рынка, профессионально составленная смета необходима для установления оптимальной цены для заказчика. Кроме того, смета помогает в планировании предстоящих затрат и анализе их возможного увеличения. И наконец, смета просто незаменима при проведении промежуточных расчетов между заказчиком и исполнителем.
Своевременное составление сметы поможет максимально избежать непредвиденных расходов, которые просто неизбежны при строительстве любого уровня. На основе сметы производиться распределение бюджета по годам строительства.

СТАТЬЯ: Экспертиза сметы
Ни для кого не секрет, что в большинстве случаев ,заявленная в смете строительной организации стоимость материалов и услуг, в несколько раз отличается от средне рыночных. Если заказчик опытный, он сразу увидит подвох, хотя в некоторых случаях только настоящий профессионал может найти завышение цен.
Но в любом случае, неискушенному человеку будет очень трудно разобраться во всех нюансах, вот тут и потребуется экспертиза сметы. Целесообразнее всего поручить такую сложную операцию, как экспертиза сметы ― специализированной компании. В любом случае стоимость услуг независимых специалистов будет несоизмеримо меньше той суммы, которую можно потратить на оплату мифических работ.
К тому же, теперь, когда существует множество организаций, основной деятельностью которых является ― экспертиза сметы, нет особой нужды содержать своих собственных экспертов. Ведь как показывает опыт, экспертиза сметы требуется не каждый день, а только вначале строительства.

Однако, стоит помнить, что качественная экспертиза сметы может быть выполнена специалистами хорошо разбирающимся в этом вопросе. При обращении в незнакомую организацию необходимо убедиться в опыте работы сотрудников, поинтересоваться наличием лицензии.

СТАТЬЯ: "Составление сметы".
Конечный результат запланированного строительства зависит от множества независящих от строителей факторов. Но одним из наиболее важных этапов строительства, несомненно, является ― составление сметы и это далеко не бюрократические проволочки.
Ведь составление сметы поможет не только избежать ненужных затрат, но и избавит от досадных промахов и ненужных оплошностей. Помимо этого, составление сметы даст точное представление о количестве необходимых для строительства материалов и характере предстоящих работ.
Несомненно, составление сметы является основополагающим этапом любых производственных работ, невыполнение которого ставит под угрозу осуществление проекта. Составление сметы ― несомненно очень сложное и трудоемкое мероприятие, требующее от исполнителя особых специфических знаний и немалого опыта работы.
Поэтому, составление сметы лучше доверить опытным профессиональным разработчикам, стоимость оплаты услуг которых, с лихвой компенсируется снижением общих затрат на строительство, к чему несомненно приведет грамотно составленная смета.
Помимо всего прочего, организации оказывающие услуги по составлению сметы дают гарантию на свою работу.

Статья: "Экспертиза сметы".
Даже если строительные подрядчики не ставят своей целью обмануть своего заказчика, все равно в таком сложном мероприятии, как составление сметы очень трудно обойтись без ошибок. Поэтому экспертиза сметы, очень важно, особенно на начальном этапе сотрудничества.
Экспертиза сметы сможет определить на основании каких документов и нормативных актов составлялась сама смета, насколько их применение было целесообразным.
Именно экспертиза сметы позволяет ответить на основные вопросы, которые занимают особенно неискушенного заказчика: соответствует ли техническая документация проекта всех нормативно-подзаконным документам, действующим на сегодняшний день? И насколько указанная в смете итоговая сумма является обоснованной и целесообразной?
Помимо юридической и экономической составляющей, грамотная экспертиза сметы несет и практическую составляющую. Именно она поможет сразу определить насколько соответствуют указанные объемы работ заявленным в технической документации.
Именно профессиональная экспертиза сметы поможет выявить превышения заявленных норм установленным государственным стандартам, позволит избежать двойной оплаты за уже выполненную работу.

СТАТЬЯ: "Экспертиза сметы".
Наверняка, почти каждый неискушенный и малоопытный заказчик не понимает, зачем нужно экспертиза сметы. Но у настоящего профессионала даже и мысли не может возникнуть, в том, что экспертиза сметы может не потребоваться.

Скорее наоборот, именно грамотно выполненная экспертиза сметы поможет сэкономить не только средства заказчика, но и уменьшить общее время строительства объекта.
Потому, что только экспертиза сметы сможет дать ответ на такие вопросы, как:

• Сколько необходимо материалов для строительства?
• Сколько времени продлится строительство?
• Во сколько обойдется строительство?

Экспертиза сметы является тем необходимым документом, который подтверждает общую стоимость строительства, которая указывается в акте выполненных работ, при сдаче объекта. Именно экспертиза сметы позволяет заказчику определить, насколько целенаправленно расходовались выделенные средства.

Если экспертиза сметы выполнена независимым, не заинтересованным экспертом, то это является сто процентной гарантией, что все средства будут расходованы по своему прямому предназначению.

Только профессиональная экспертиза сметы является залогом деловых и доверительных отношений между заказчиком и исполнителем.

СТАТЬЯ: "Составление сметы".
Даже самый неискушенный в строительстве заказчик хорошо понимает, что составление сметы является непременным условием успешного завершения любого проекта. Только составление сметы поможет избежать не только нецелевых расходов, но и множества ошибок которые неизбежны на этапе планирования.
Несомненно, составление сметы можно доверить только профессионально подготовленным и хорошо разбирающимся в организации строительства людям. Новичку, практически никогда не сталкивающемуся с организацией строительных работ будет очень трудно, а вернее сказать даже невозможно, учесть все нюансы.
Составление сметы дает абсолютно точное представление об объеме предстоящих работ, и какое количество строительных материалов необходимо для строительства. Только с помощью профессионально составленной сметы можно увидеть, какие виды работ требуется провести на объекте, общую стоимость предстоящего строительства и каждой работы в отдельности. Именно составление сметы позволит выбрать правильное направление в реализации строительного проекта любой сложности.
Составление сметы является надежной гарантией, что выделенные на строительство средства будут освоены в полном объеме.

СТАТЬЯ: "Экспертиза сметы".
На сегодняшний день экспертиза сметы является наиболее эффективным и действенным способом контроля со стороны заказчика. Причем экспертиза сметы позволяет контролировать не только целевое расходование выделенных на строительство средств, но и качество проектирования объекта, и саму организацию работ.
Сама экспертиза сметы представляет собой комплекс мероприятий направленным, прежде всего на оценку целесообразности стоимости реализации проектных, конструкторских и строительных решений. Экспертиза сметы даст наиболее точный и правдивый ответ на вопрос, насколько достоверна озвученная стоимость объекта. Особенно важна экспертиза сметы при строительстве объектов на бюджетные средства.
Как показывает практика, экспертиза сметы позволяет выявить завышение стоимости объектов, на самых ранних стадиях строительства, что в конечном итоге приводит к удешевлению строительства на четверть от заявленной подрядчиком стоимости.
Поэтому уже ни у кого не вызывает удивления, что экспертиза сметы сегодня входит в обязательный перечень проектной и технической документации любого строящегося объекта. Нелишним будет добавить, что наиболее полную картину может дать только независимая экспертиза сметы.

СТАТЬЯ: "Экспертиза сметы".
Конечный успех любого проекта зависит от множества, порой независящих от исполнителя факторов, но, несомненно, то, что вопросы финансирования носят основополагающую роль. Существенно снизить расходы поможет такое простейшее и элементарное мероприятие, как ― экспертиза сметы.
Помимо контроля над целевым расходованием выделенных средств, экспертизы сметы поможет проследить за правильной эксплуатацией оборудования, расходованием материалов и объемами выполненных работ.
Только экспертиза сметы сможет выявить все скрытые способы обмана и манипулирования используемые в строительстве недобросовестными подрядчиками. Экспертиза сметы ― это эффективный способ заказчика противостоять обману и фальши. Помимо этого, экспертиза сметы своевременно укажет добросовестным строителям на ошибку в расчетах.
Не каждая компания может иметь свой сметный отдел, да это и не нужно. Экспертиза сметы и подготовка другой аналогичной документации, консультации руководителей и заказчиков проектов осуществляются в специальных сметных центрах, необходимо только уточнить, чтобы подобные организации имели соответствующую аккредитацию на данный вид деятельности.

Статья: "Составление сметы".
Сталкиваясь с таким понятием, как «составление сметы», мы привыкли рассуждать, что это больше относится к крупному строительству, огромным многомиллионным бюджетам. Но между тем, приблизительное составление сметы ремонта обыкновенной однокомнатной квартиры, пусть даже в простой клетчатой тетради, может существенно снизить ваши затраты.
Большинство из нас подходят к ремонту с наскока, нет, конечно, о нем думают, собирают деньги, ждут отпуска, но планирование и составление сметы на этом этапе даже не рассматривается. И вот, момент настает, и оказывается, что те обои, которые приглянулась еще два месяца назад, кончились, знакомый мастер уехал, а сантехника подорожала. Все это неминуемо приведет к увеличению стоимости ремонта.
А ведь если хоть немного спланировать свои действия, то многих неприятных моментов и главное излишних затрат, можно было бы избежать, при этом составление сметы является не баловством, а надежной защитой вашего семейного бюджета.
Составление сметы требует грамотного подхода, не обязательно быть профи в строительстве, но необходимо четко представлять характер и последовательность предстоящих работ, знать состояние дома, и ориентироваться в используемых материалах.

Составление смет (ТСН, ТЕР, ФЕР, ПИР)

Составление смет

Составление смет, экспертиза сметной документации, работа в базах ТСН, ТЕР, ФЕР, ПИР  

Вы участвуете в тендерах, конкурсах с участием бюджетных средств. Данный вид деятельности предполагает составление сметной документации по утвержденным расценкам. Мы готовы выполнить все виды работ по составлению смет в таких сферах как: Проектные работы, Строительно-монтажные работы, Электромонтажные работы и.т.д. Мы понимаем всю ответственность при разработке сметной документации, поэтому оказываем сопровождение разработанных у нас смет перед Заказчиком, при этом стараемся максимально оставаться в заданном ценовом пределе.

Имея опыт и высокий уровень профессионализма в такой сфере как составление смет в строительстве, мы убеждаем – это необходимо делать даже в самых небольших строительно-ремонтных работах. Иначе вы рискуете в результате получить совсем не то, что планировали вначале, даже после элементарного переклеивания обоев или перестилания напольного покрытия. Только смета формулирует детально, какие материалы будут использоваться в работах и сколько нужно на это потратить. Во сколько обойдется составление сметы? Все зависит от стоимости рассчитанной сметы и других параметров.

Сориентируем вас по ценам:

Составление сметы в зависимости от стоимости проекта

Стоимость сметы

до 300 000 руб. 3.5 тыс. руб.
300 000 — 1 000 000 руб. 1.5% от расчетной цены сметы
1 000 000 — 5 000 000 руб. 1% от расчетной цены сметы
5 000 000 — 10 000 000 руб. 0.5% от расчетной цены сметы
10 000 000 — 15 000 000 руб. 0.2% от расчетной цены сметы
свыше 15 000 000 руб. договорная цена (примерно 100 рублей за позицию)

Дополнительные виды работ по составлению сметы:

- работа по пересчету коэффициентов сметы стоит 50 рублей за 1 позицию;

- проведение экспертизы сметы составляет стоимость равную стоимости расчета сметы;

- осуществление проверки документации (сметы, акты, протоколы и другие) – начиная с 3500 руб.

- проведение обмеров фактического объема, составление дефектных ведомостей с выездом специалиста на объект – от 20 рублей за 1 квадратный метр, измеряемый по полу.

Итак, для того, чтобы вам составить смету и определить стоимость работ, высылайте дефектную ведомость на электронный адрес 7970965@mail.ru. В ней должны быть отражены: наименование, объемы работ, которые предполагается выполнить. В случае наличия уже выполненных работ и объемов их также обязательно указывают. Получив вашу информацию, мы проводим анализ и высылаем вам на почту данные о стоимости и сроках составления сметной документации для вас. Важный момент: при размещении заказа на составление сметы обязательно указание сметной базы, где будет составляться смета.

Вы можете обратиться  в любой день к нам – компания работает без выходных. Смета для вас будет рассчитана быстро и качественно. Вы можете также связаться с нашей компанией по номеру телефона в Москве +7 (495) 797-09-65. Для наших постоянных клиентов предлагаются скидки до 10%.

 

Получить консультацию
по интересующей информации
Вы можете по телефону:

+7 (495) 797-09-65

Вы можете оставить заявку и мы
обязательно свяжемся с Вами!
7970965@mail.ru

Разрабатывание документации к проекту всегда индивидуальный процесс, это же касается и стоимости сметы. Весь процесс начинается с приготовления технического задания, где отражены объем работ, срок исполнения, материалы и средства для осуществления работ на объекте. Далее необходимо знать нормативы, на основании которых смета составляется. Важный момент – это требования заказчика в части особенных этапов работ, которые могут сказаться на стоимости проекта в целом (работы на высоте, при низких температурах и другие.)

Нашей компанией уже 10 лет предлагается и успешно осуществляется  составление смет в Москве. В нашей компании вы можете сделать заказ на разработку смет для объектов любого масштаба по проектно-изыскательным, электромонтажным работам, произвести расчет по локальной смете, спланировать порядок работ по энерго- или электросбережению, спланировать прокладывание инженерных коммуникаций и затраты на них, просчитать смету ремонта или работ по отделке, благоустройству любых помещений, территорий.

Обращение к нам обеспечит Вам уверенность, что все документы будут составляться профессионалами своего дела, оперативно и индивидуально. В результате Вы получите только гарантированно точные расчеты и уверенность в правильности всех этапов в процессе составления сметы.

Мы можем работать с Вами в форме абонентского обслуживания.

Предлагаем Вашему вниманию 5 аргументов ведущих к успешному  и выгодному сотрудничеству:

1) Чтобы содержать в штате предприятия специалиста по сметам необходимы многочисленные и затратные условия: дополнительное рабочее место, дорогое профессиональное программное обеспечение и затраты на содержание такой программы, оплата работы сметчика, его социальное обеспечение. А с нами Вы получите целый сметный отдел для своего предприятия, но работающий дистанционно!

2) В строительно-ремонтных работах нередки случаи срочных заказов, а Ваш работник может по каким-то причинам не успевать или не работать (по болезни, из-за отпуска). Мы имеем возможность выполнять работы в любой срок и любых объемов независимо от каких-либо обстоятельств.

3) Мы имеем в штате только профессионалов, которые своевременно обеспечивают качественное выполнение работ или подготовку документов.

4) Платите Вы нам только за объем выполненных работ, что гораздо рентабельнее. Стоимость обслуживания в таком режиме обычно зависит от объема работ и просчитывается в индивидуальном порядке.

5) Чтобы заключить договор или предоставить материалы для работы Вам даже не надо выходить из собственного офиса – представители нашей компании приедут к вам в офис и проведут все необходимые процедуры.

     Стоимость абонентского обслуживания зависит от приблизительного  объема работ и рассчитывается с каждым Заказчиком индивидуально.