Услуги

Зачем нужно техническое обследование зданий?

Техническое обследование сооружений преследует цель получить данные о состоянии строительных конструкций – подлежат они сносу или готовы прослужить ещё. В данной статье мы подробно рассмотрим, по каким причинам проводят исследование и разберем конкретные примеры на строящихся или новых зданиях и на тех, что уже введены в эксплуатацию.

Важно понимать, что техническое обследование объектов носит обязательный характер, и при малейших отклонениях в сооружениях в первую очередь будут нести ответственность работодатель или строительная организация. Мало проверить невооружённым взглядом ваши помещения, нужно проводить мероприятия узконаправленными специалистами не реже одного раза в 5 лет и соблюдать отчётность. Данные мероприятия называются инженерно-техническими и проводятся соответствующими компаниями с высококвалифицированными сотрудниками, которые способны найти даже самый незаметный дефект.

В каких случаях проводится техническое обследование зданий :

  • после капитального ремонта зданий;
  • если объект находится в аварийном состоянии;
  • при плановом обследовании зданий;
  • после окончания срока действия предыдущего обследования;
  • перед продажей или покупкой объекта;
  • для определения пожарной безопасности объекта;
  • после обнаружения дефектов и повреждений, которые могут ухудшить состояние объекта в целом;
  • после аварий и стихийных бедствий;
  • по предписанию надзорных органов;
  • в случае реконструкции объекта;
  • для определения технического состояния сдаваемых в аренду помещений;
  • для определения возможности доступа для маломобильных групп населения;

Основная цель технического обследования зданий – это обеспечение безопасности дальнейшей эксплуатации объектов с учётом всех объективных и субъективных факторов, влияющих на использования данного строения или сооружения по прямому назначению.

По итогу проведения осмотра специалистом составляется заключение. В нём описано, какие работы необходимы для того, чтобы здание продолжало эксплуатироваться в безопасном режиме для окружающих.

Что включает в себя техническое заключение:

  • перечисление всех выявленных нарушений и дефектов;
  • фотографии с комментариями и расшифровкой специалистов;
  • обязательные правила и нормы;
  • расчетная часть в виде сводной таблицы;
  • последующие действия и рекомендации для сотрудников исследовательского центра.

Проведение процедуры необходимо для заблаговременного установления состояния здания. Поэтому, когда подойдет время ремонта или покупки/продажи, вы будете уже юридически и финансово подготовлены.

Заполните форму и свяжитесь с нами




Мы используем:
Яндекс.Метрика
Карта сайта

© УК МегаполисСтрой. Все права защищены. 2010-2019
105120, Москва, ул. Нижняя Сыромятническая, д.10 офис 505
Тел.: +7 (495) 797-09-65 (c 8 до 20). Email: 7970965@mail.ru