Что такое проект перепланировки?

Проект перепланировки – это обязательный и очень важный документ, необходимый для получения разрешения на переконструирование помещений. Данный план требуется для согласования всех мероприятий по изменению внутренней планировки помещения в инстанциях города. Организации проверяют надежность и качество запланированных изменений, будут ли они безопасны для людей проживающих непосредственно в квартире, а также для жильцов всего дома. Специалисты проверяют, не нарушает ли перепланировка права соседей смежных квартир и в полной ли мере соответствует требованиям законодательства РФ. В проекте четко должны быть отражены все изменения относительно действующего плана БТИ. Если собственник внесет изменения самостоятельно, без разрешения соответствующих органов, это может стать причиной крупного штрафа. Более того, по решению суда, владелец помещения будет обязан вернуть недвижимость в первоначальное состояние.

Когда нужен проект перепланировки?

При внесении любых изменений во внутреннее устройство помещения необходимо закрепить их официально. В противном случае есть риск возникновения проблем с надзорными органами. Все перепланировочные работы условно делятся на сложные и простые. В первом случае затрагиваются несущие конструкции, важные для устойчивости всего строения, во втором нет. Для согласования сложной перепланировки необходим подробный план со всеми расчетами. В случае с простой перепланировкой достаточно лишь эскиза. Согласование изменений в плане помещения сопряжено со множеством нюансов, принятых при составлении документации.

Весь процесс делится на следующие этапы:

1. Осмотр помещения и определение фронта предстоящих работ. Проводится специалистом.
2. Составление проекта и определение тех инстанций, в которые придется обращаться для узаконивания.
3. Подача документов в межведомственную комиссию для получения разрешения на внесение изменений.
4. Вызов специалистов из БТИ и МосЖилИнспекции для регистрации сделанной перепланировки.
5. Получение акта о внесении изменений, нового кадастрового паспорта и свидетельства на право пользования помещением.

Сроки согласования перепланировки определяются в каждом случае индивидуально. Они зависят от количества и сложности проводимых работ. Проект перепланировки требуется в следующих ситуациях:

• сооружение новых арок, проемов в стенах, которые являются несущими;
• расширение санузла;
• изменение площади кухни;
• разбор подоконника и стены под ним;
• существенная переделка пола и т.д.

Чем поможет компания и как к нам обратиться

Услуги квалифицированных специалистов ООО «МегаполисСтрой» — это грамотная и оперативная разработка проекта перепланировки квартиры. Наша компания вышла на рынок Москвы более 10 лет назад. Специализируясь на оказании различных услуг в проектировании и строительстве, к настоящему времени мы успешно подготовили свыше тысячи проектов перепланировки. Одна из преимущественных особенностей нашей компании состоит в тщательном соблюдении законодательных норм и отраслевых стандартов. Подготовленный пакет включает в себя пояснительную записку, экспликацию жилого помещения, аксонометрическую проекцию, условия по технике безопасности и другие документы, без которых невозможно согласование проекта и получение разрешения. Говоря о плюсах сотрудничества с УК «МегаполисСтрой», следует отметить:

• широкий перечень услуг, позволяющий заказать работы по принципу «под ключ»;
• гарантия положительного решения надзорных организаций;
• доступные цены, как на комплексное обслуживание, так и на отдельные виды работ;
• отсутствие географических ограничений — мы работаем не только в Москве, но и в областных городах.

Чтобы оформить заказ на подготовку проекта перепланировки, или получить консультацию специалиста, позвоните по телефону в Москве +7 (495) 797-09-65, или оставьте заявку через онлайн-форму на сайте.

Для оперативной связи можете обратиться напрямую к нашему главному инженеру по телефону +7 (903) 519-49-02 — Игорь Евгеньевич.

Проект Карачаевская

Рождественка 17

Рождественка 19

ТЗ и проект