Услуги

Проект перепланировки офиса

Управляющая компания «МегаполисСтрой» занимается разработкой проектов перепланировки офисов и других помещений. Мы оказываем полный перечень услуг по документационному обслуживанию строительства. Опыт работы на рынке Москвы и области с 2010 года. Наши специалисты возьмут на себя заботы по согласованию документов в государственных инстанциях, чтобы вы могли сэкономить время для более важных дел. Благодаря эффективной системе сервиса, применяемой компанией «МегаполисСтрой», заказчик может быстро решить любые текущие вопросы по сотрудничеству. Для этого достаточно связаться с нашим менеджером. Сотрудники компании будут рады предоставить всю нужную информацию.

Подробнее о проекте перепланировки офиса

Суть планируемых работ заключается в изменении назначения и габаритов помещения. Многое зависит от того, где расположена площадь – в жилом доме или нет. В первом случае придется сначала перевести квартиру в нежилой фонд, что сопряжено с большими временными затратами. Перед началом работ необходимо получить на них разрешение в Мосжилинспекции. Для этого в надзорные органы подают определенные документы. Полный перечень состоит из следующих бумаг:

  • Схема площади до проведения перепланировочных работ (форма 1а).
  • Заключение Роспотребнадзора о том, что проект соответствует санитарным и экологическим нормам.
  • План перепланировки офиса.
  • Техническое заключение.

После подачи документов решение будет готово в течение 45 рабочих дней. Оно может быть отрицательным, если бумаги составлены не в соответствии с установленными нормами или их список не полон. Поэтому для подготовки документов лучше обратиться к специалистам. После того, как разрешение в государственных инстанциях получено, необходимо провести работы в течение года в соответствии с составленным планом. При необходимости этот срок может быть продлен на месяц сколько угодно раз.

Содержание проекта

Разработка проектной документации – это первый этап, с которого следует начинать весь процесс переустройства объекта. Для изготовления проекта обращаются в архитектурную организацию, имеющую допуск СРО. Проект перепланировки офиса содержит такие разделы как:

  • план помещения до и после изменений, в котором отражаются все вносимые конфигурации. На таком плане указаны места сноса старых или установки новых перегородок;
  • план укрепления несущих стен, если в них будут проделываться проемы;
  • схематичный чертеж прокладки сетей водоснабжения и канализации, при переносе или замене существующих коммуникаций;
  • схема чертежа переноса санузла и устройство гидроизоляции;
  • экспликация полов, если в ходе перепланировки и ремонтных работ изменяется конструкция пола;
  • обустройство отдельного входа, обязательно при переводе жилого помещения в нежилое;
  • противопожарные мероприятия.

Порядок согласования перепланировки помещения под офис

Для получения разрешения на дальнейшие ремонтные мероприятия необходимо согласовать проект в Мосгосэкспертизе, Роспотребнадзоре, Пожарном надзоре, Архитектурно-планировочном управлении, БТИ и других надзорных органах. Точную информацию об организациях можно найти в Постановлении столичного правительства No 508-ПП от 25.10.2011. Готовый и согласованный во всех выше указанных инстанциях проект, подается на окончательную проверку в Мосжилинспекцию, со всеми правоустанавливающими документами, а также разрешениями собственников квартир многоэтажного дома на передачу помещения из жилого в нежилое имущество. Основаниями Мосжилинспекции для отказа в перепланировки офиса могут служить:

  • решения суда, дающие ограничения заказчику на проведение перепланировочных работ;
  • заключения надзорных органов о неудовлетворительном состоянии несущих конструкций и невозможности проведения дальнейших работ;
  • заключения Москомнаследия о недопустимости проведения перепланировки;
  • какое-либо нарушение норм и правил Жилищного кодекса, и местных правовых актов.

Преимущества компании УК «МегаполисСтрой»

Мы лучшие потому что:

  • более 10 лет работаем в сфере планировки жилого и нежилого имущества;
  • предоставляем комплексные услуги, вы можете заказать только разработку проекта, и дополнительно, наши специалисты получат за вас всю разрешительную документацию;
  • безупречная репутация, нашими услугами воспользовались более 1000 клиентов по всей Москве;
  • квалифицированные сотрудники компании в полной мере владеют информацией по действующим законам РФ в сфере планировки помещений;
  • предлагаем оптимальные цена на все свои услуги.

Чтобы заказать разработку проектной документации для проведения перепланировочных работ, звоните по телефону в Москве +7 (495) 797-09-65. Также вы можете оставить заявку на сайте через онлайн-форму, чтобы менеджер сам связался с вами в ближайшее время, или направить нам электронное письмо на адрес: 7970965@mail.ru. Наши специалисты ответят на все интересующие вопросы и помогут с оформлением заказа.

Получить консультацию
по интересующей информации
Вы можете по телефону:
+7 (495) 797-09-65
Вы можете оставить заявку
и мы
обязательно свяжемся с Вами!
7970965@mail.ru
Заполните форму и свяжитесь с нами




Мы используем:
Яндекс.Метрика
Карта сайта

© УК МегаполисСтрой. Все права защищены. 2010-2019
105120, Москва, ул. Нижняя Сыромятническая, д.10 офис 505
Тел.: +7 (495) 797-09-65 (c 8 до 20). Email: 7970965@mail.ru