Период упадка в строительной отрасли остался в прошлом, и современные инвесторы все чаще обращают внимание на так называемые долгострои. Как следствие, услуги по обследованию незавершенного строительства становятся все более востребованными. Связано это с тем, что проведение экспертизы является обязательным условием, поскольку для принятия обоснованного решения о возобновлении работ или сносе строения необходима достоверная информация о техническом состоянии фундамента, перекрытий и других конструкций.
Планируете строительные работы на долгострое? Воспользуйтесь услугами УК «МегаполисСтрой». Наша компания работает на рынке Москвы более десяти лет и имеет огромный опыт в сфере технических и комплексных обследований коммерческих зданий, жилых домов, инженерных сооружений и других объектов.
Что такое обследование незавершенного строительства и в чем его особенности?
Объект незавершенного строительства — это любое недостроенное строение, работы на котором остановлены на достаточно продолжительный срок. В течение этого времени постройка страдает от природных и техногенных факторов и постепенно ветшает. Для определения степени ее повреждения выполняют экспертизу. Это комплекс работ, цель которых заключается в оценке состояния конструкционных элементов сооружения. По своей сути процедура мало отличается от технического или комплексного обследования введенных в эксплуатацию строений. Единственная особенность заключается в меньшем объеме работ. Это связано с тем, что в подавляющем большинстве случаев долгострои не имеют инженерных коммуникаций, лифтового оборудования, отделки и т.д.
Порядок проведения и результаты экспертизы объектов незавершенного строительства зданий и сооружений
Порядок проведения работ на долгострое, равно как и их состав, строго регламентируются нормативной документацией. Согласно действующим стандартам, комплекс мероприятий включает в себя:
- Подготовительный этап. Специалисты изучают проект и сопутствующие документы, составляют техническое задание, определяют состав работ для конкретного объекта.
- Визуальный осмотр и обмер. Сюда входит проведение осмотра, измерительные работы, составление схем, описание видимых повреждений, подготовка предварительного заключения о состоянии конструкций.
- Инструментальные исследования. Данный этап предполагает проведение инженерных изысканий, отбор проб, испытания материалов. Также специалисты выполняют лабораторный анализ образцов для определения их свойств, состояния, износа.
- Оформление отчета. Это завершающий этап, который включает в себя систематизацию информации, выполнение расчетов, подготовку чертежей и схем, разработку рекомендаций по дальнейшему использованию объекта незавершенного строительства.
В результате профессионально выполненных работ заказчик получает достоверные и максимально полные сведения о долгострое. В дальнейшем эта информация используется при подготовке проекта, при определении объема выполненных ранее работ, при принятии решений о покупке, демонтаже или возобновлении строительства.
Стоимость экспертизы зданий в Москве
Цены на обследование недостроенных объектов зависят от нескольких факторов. В их числе площадь недвижимости, степень готовности строения, наличие или отсутствие проектной документации, срочность выполнения заказа и т.д. Наша компания ведет лояльную клиентам политику, поэтому поддерживает оптимальную стоимость услуг. В этом уже убедились десятки и сотни заказчиков. Приглашаем и вас присоединиться к их числу!
Впрочем, выгодные цены — это не единственный аргумент в нашу пользу. Также стоит отметить:
- многолетний опыт работы в отрасли;
- гарантию качества исследований;
- оперативное решение поставленных задач.
Чтобы заказать услугу, уточнить стоимость или получить более подробную информацию о сотрудничестве, свяжитесь с нашими менеджерами по телефону: +7 (495) 797-09-65.
