УК МегаполисСтрой

Работаем с 2010 года

7970965@bk.ru               info@ukmstroy.ru

 +7(495) 797-09-65 (c 9:00 до 18:00)

          +7(903) 797-09-65

Служба технического заказчика

Перечень услуг, находящихся в ведении службы технического заказчика

Грамотная подготовка и профессиональное управление строительными процессами сокращает потери времени, снижает инвестиционные риски, экономит средства. Делегирование полномочий службе технического заказчика можно считать единственно верным решением, позволяющим:

  • исключить намеренные или случайные нарушения технологий подрядчиком;
  • избежать лишних материальных затрат;
  • гарантировать качество строительных услуг;
  • освободить инвестора для занятия основным видом деятельности.

Управляющая компания «МегаполисСтрой» выполняет функции технического заказчика в строительстве более 10 лет. За прошедшее время мы приобрели безупречную репутацию у застройщиков Москвы, успешно реализовали множество крупных проектов, ввели в эксплуатацию свыше 300 000 квадратных метров жилых и коммерческих площадей.

Перечень услуг, находящихся в ведении службы технического заказчика

Согласно ФЗ №39, техническим заказчиком признается лицо, осуществляющее реализацию проекта и уполномоченное на то инвестором. Предметом деятельности техзаказчика является контроль и управление всеми процессами в строительстве, реконструкции, капитальном ремонте и т.д. При этом в перечень услуг входит:

  • подготовка и оформление полного пакета исходно-разрешительной документации;
  • контроль и сопровождение разработки проектно-сметной документации;
  • прохождение экспертизы и получение разрешения на строительство в Москве;
  • организация строительства, управление процессами, контроль качества и сроков;
  • сдача в эксплуатацию жилого здания, инженерного сооружения или другого объекта.

Виды работ

Каждый этап включает в себя десятки видов работ. И все их можно заказать в УК «МегаполисСтрой», служба технического заказчика которой оказывает комплексные и всеобъемлющие услуги по управлению строительством.

Функции службы заказчикаПрофессиональное управление строительствомИнжиниринговые услугиТехнический надзор и контроль
 Ориентировочная стоимость услуг службы заказчика

4-5%

от инвестиционного бюджета

или фиксированная оплата услуг ежемесячно

2-3%

от ПИР и СМР (Проектно-изыскательских и Строительно-монтажных работ)

или фиксированная оплата услуг ежемесячно

1,5-2%

от договора на СМР или фиксированная оплата услуг ежемесячно

1Технический надзор и контроль качества работ+++
2Контроль сроков проектирования и строительства+++
3Участие в сдаче в эксплуатацию, получение РВ+++
4Контроль проектирования++
5Подготовка технических условий (ТУ) на проектирование совместно с проектной организацией и их согласование в сетевых организациях++
6Согласование и утверждение предпроектной и проектно-сметной документации++
7Проведение тендеров для отбора исполнителей работ++
8Бюджетный контроль++
9Заключение контрактов с проектными и строительными фирмами от имени поручителя+
10Оформление разрешения на производство СМР+
11Сдача объекта в эксплуатацию, ЗОС, РВ+
12Планирование и реализация всего строительного инвестиционного цикла+
 

ВЫГОДА

что получает инвестор или заказчик-застройщик в результате контракта с профессионалами

до 15 % от реального бюджета прямых расходов; сокращение сроков реализации проектадо 7% от снижения бюджета прямых расходов; сокращение сроковКачественное здание, которое соответствует всем нормам

Схема взаимодействия застройщика и тех. заказчика


Опыт работы с 2010 года. За это время мы ввели в эксплуатацию более 300 000 кв.м. площадей.

 
 
 
 
 
 

Функции Заказчика-застройщика (технического заказчика) по организации и осуществлению контроля за выполнением строительных работ

У вас остались вопросы? Свяжитесь с нами!
Получить консультацию по
интересующей информации Вы можете
по нашему телефону в Москве:
+7 (495) 797-09-65
Вы также можете отправить
Ваше сообщение нам на
электронную почту:
7970965@bk.ru

Фото наших объектов

Стоимость услуг

Ориентировочная стоимость услуг службы заказчика: 4-5% от инвестиционного бюджета или фиксированная оплата услуг ежемесячно. Как показывает практика, сумма сэкономленных вследствие грамотного управления строительством средств многократно превышает стоимость услуг.

За 12 лет нашей работы в этом убедились многие инвесторы.

Приглашаем Вас присоединиться к их числу и на личном опыте оценить все преимущества сотрудничества с профессионалами.

Нужна дополнительная информация?

Воспользуйтесь бесплатной консультацией специалиста: +7 (495) 797-09-65

Схема взаимодействия застройщика и тех. заказчика

 


Яндекс.Метрика