В Москве проведение земляных работ на глубине более полуметра требует обязательного наличия ордера ОАТИ. Причём он имеет свой срок действия. Далеко не всегда строительство идет по плану. Причиной просрочки могут послужить как задержка финансирования, так и иные факторы (поломка техники, неправильные действия подрядчика и другие непредвиденные обстоятельства). В таких случаях действует единое требование — ордер необходимо продлить на дополнительный временной период в организации, которая обладает правом выдавать документы.
Мы рекомендуем заблаговременно внести изменения в сроки окончания работ. По закону производство ремонта с заглублением более полуметра (как на проезжей части, так и на других территориях), а также установка лесов и снос зданий при истекшем сроке действия ордера является грубым нарушением. Даже небольшой временной люфт становится поводом для административного наказания. Чтобы избежать штрафа, следует своевременно продлять ордер.
Обратите внимание! Ремонт может вестись в соответствии с графиком, но, если по окончании работ подрядчик не закроет ордер, он так же получит штраф. Помните, что этот документ имеет два состояния — с действующим сроком и закрытый.
Что требуется для продления?
Продлить ордер может заказчик или его представитель на основании доверенности. В некоторых случаях для изменения сроков достаточно заявления и предоставления в контролирующие органы нового согласованного сторонами графика. Это оптимальный вариант, который является наиболее удобным. Но могут быть и сложные случаи, когда продление ордера потребует от заявителя дополнительных действий.
Некоторые ограничения:
- Ремонт проезжей части, снос здания и другие работы должны укладываться в график и осуществляться в общие сроки, указанные в разрешении на строительство.
- Если планируется, что ремонт будет вестись на проезжей части, запрещено выдавать ОАТИ на период, длительность которого превышает срок действия разрешения на перекрытие дороги.
Впрочем, ремонт и реконструкция в любом случае должны быть завершены. Продлить ордер на дополнительное время помогут специалисты «УК МегаполисСтрой»!
Процедура продления ордера
Продление ордера проводится в несколько последовательных этапов:
- Анализ содержания бумаг, которые подрядчик имеет на руках.
- Подготовка документации с новыми датами.
- Подача в административно-техническую инспекцию.
- Продление ордера ОАТИ на новое, дополнительное время.
Чтобы провести процедуру без ошибок, недостаточно своевременно подавать заявления в надзорные органы, обладающие правом выдавать разрешительные бумаги. Как показывает практика, многие застройщики сталкиваются с дополнительными ограничениями. Если вы хотите гарантированно пройти процедуру, обратитесь в «УК МегаполисСтрой». Наши специалисты не только расскажут, как правильно подавать заявление, но и выполнят анализ бумаг, проконтролируют содержание документации, обеспечат сопровождение.
Три аргумента в пользу того, чтобы продлить действие ордера с помощью «УК МегаполисСтрой»:
- многолетний опыт работы с документами;
- клиентоориентированный сервис;
- комфортные условия сотрудничества.
Этапы сотрудничества
Список необходимых документов
Наши клиенты
