Услуги

Внесение изменений в ПЗЗ

Правила землепользования и застройки относятся к градостроительной документации. Любое новое строительство или иное применение земельных участков должны соответствовать ограничениям и нормам, прописанным в ПЗЗ для данной территории. Нарушение правил может привести к сносу или изъятию здания, участка. Одним из способов решения вопроса является заблаговременное внесение изменений в ПЗЗ.

Подать запрос на корректировку правил могут как представители власти, так и проживающие на территории частные лица, предприниматели. Но очень часто такие предложения отклоняются из-за ошибок в подаче и оформлении документов. Поэтому работу с запросом лучше поручить специалистам компании «УК МегаполисСтрой».

Когда необходимо вносить изменения в ПЗЗ

Существует множество ситуаций, в которых может потребоваться внесение изменений в правила землепользования и застройки. Скорректировать можно как регламенты застройки, так и границы зон ПЗЗ.

В том числе:

  • виды разрешённого использования участков;
  • ограничения по размерам участков и плотности застройки;
  • ограничения по параметрам строений, их высотности.

Чаще всего необходимость во внесении изменений в ПЗЗ выясняется во время разработки строительного проекта или при попытке получить на него разрешение. На большей части территории Москвы и Московской области вообще запрещено производить строительство и реконструкцию без предварительного внесения изменений в правила. Есть такие зоны и в других субъектах РФ.

Процедура внесения изменений

Процедура подготовки пакета документов и внесения изменений в ПЗЗ трудоёмкая и имеет свои особенности в зависимости от конкретной ситуации. В процессе подготовки заявления необходимо проанализировать существующее законодательство и данные по территории. А также получить консультацию в органах местного самоуправления. И только после этого имеет смысл начинать процесс.

Основные этапы:

  • выяснение возможности изменения ПЗЗ;
  • подготовка обоснований;
  • подготовка и подача заявления и сопроводительной документации;
  • согласование с различными инстанциями и другими заинтересованными сторонами;
  • проведение публичных слушаний;
  • утверждение проекта;
  • внесение изменений или получение разрешительной документации.

Данный процесс занимает не менее полугода, предложение может быть отклонено на любом из этапов согласования и утверждения.

Услуги УК «МегаполисСтрой»

Специалисты «УК МегаполисСтрой» могут взять на себя работы по проведению градостроительного аудита, подготовке документации и сопроводить процесс согласования. Грамотность подачи, глубина проработки и поддержка на всех этапах существенно увеличивают шансы на внесение изменений в ПЗЗ и получение разрешения на строительство или реконструкцию.

Примеры работ

Внесение изменений в ПЗЗ
Внесение изменений в ПЗЗ
Внесение изменений в ПЗЗ
Внесение изменений в ПЗЗ
Заказать консультацию специалиста
Если у Вас есть вопрос или Вы хотите оформить заказ, но не можете нам позвонить, воспользуйтесь данной формой

отправляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете пользовательское соглашение





Простая и удобная схема работы

Мы получаем Вашу заявку
Специалист связывается с Вами и уточняет необходимую информацию
Мы проводим расчет стоимости и обозначаем сроки работы
Заключение договора
Наши специалисты выезжают на место и проводят обследование
Вы получаете заключение и остальные необходимые документы

Преимущества при работе с нами

Широкий диапазон работ От быстрых обследований до комплексных проектов
Доступные цены Выгодные условия для любого бюджета
Высокое качество Все заключения соответствуют требования законодательства РФ
Скорость работы Обследование и подготовка документов в сжатые сроки
Индивидуальный подход Отдельная группа специалистов для каждого клиента
Квалифицированные специалисты Стаж работы каждого сотрудника не меньше 5 лет.
Мы используем:
Яндекс.Метрика
Карта сайта
Cоглашение на обработку данных

© УК МегаполисСтрой. Все права защищены. 2010-2021
107113, г. Москва, ул. Старослободская, д.16/17, цокольный этаж, помещение I, комната 2А
Тел.: +7 (495) 797-09-65 (c 8 до 20).
Whatsapp: +79037970965 Email: 7970965@mail.ru