Услуги

Комплексное обследование зданий

Специализируясь на оказании услуг в сфере управления строительными проектами, УК «МегаполисСтрой» выполняет заказы на комплексное обследование зданий и сооружений. Располагая современным оборудованием и штатом компетентных специалистов, мы готовы оперативно провести экспертизу не только отдельных квартир или нежилых помещений, но и строения в целом. Многолетний опыт работы на рынке и безупречная репутация являются гарантом качества услуг. Выбирая нас, вы получаете техническое заключение, содержащее подробную и достоверную информацию о состоянии недвижимости.

Что такое комплексное обследование и в каких случаях его проводят?

Комплексное обследование здания — это масштабное мероприятие, подразумевающее визуальное и инструментальное исследование несущих конструкций, кровли, коммуникаций и других элементов жилого или нежилого строения. Кроме того, при выполнении комплексных работ в обязательном порядке проводят обследование грунтов под объектом.

Согласно действующим нормативам плановое обследование зданий проводят через два года после их ввода в эксплуатацию, а в дальнейшем не реже одного раза в десятилетие. Для строений, возведенных в районах с неблагоприятными условиями (сейсмическая активность, агрессивная среда, высокая влажность и пр.), действуют более строгие правила. В частности, их необходимо обследовать не реже одного раза в пять лет. Также стоит отметить, что комплексное обследование здания может быть не только плановым. К примеру, экспертизу заказывают для:

  • определения аварийности несущих конструкций или строения в целом;
  • принятия решения о возможности дальнейшей эксплуатации недвижимости;
  • анализа состояния здания перед покупкой и оценки необходимых вложений;
  • определения возможности продолжения строительных работ на «долгостроях»;
  • узаконивания самовольно возведенных строений.

Цель выполнения комплексного обследования здания обязательно указывается в техническом задании, которое составляется перед экспертизой. Подготовку ТЗ может выполнить как заказчик, так и подрядная организация. Во втором случае необходимо предоставить подрядчику вводную информацию, а также имеющуюся документацию на объект (проект, планы и пр.).

Порядок выполнения комплексного обследования зданий

В общем случае комплексное обследование проводится в четыре этапа:

  • Анализ исходной информации. Специалисты изучают проектно-сметную, эксплуатационную, исполнительную и иную документацию, оценивают результаты предыдущего обследования (если таковое проводилось), знакомятся с отчетами об инженерных изысканиях и т.д.
  • Визуальное обследование объекта. На этом этапе выполняется осмотр здания и отдельных его элементов, определяются конструктивные особенности строения, проводятся необходимые обмеры, составляются чертежи и схемы. Видимые невооруженным глазом повреждения указываются в дефектной ведомости. По окончании работ подготавливается промежуточное заключение о состоянии здания.
  • Инструментальное обследование строения. Данный этап подразумевает детальное изучение объекта экспертизы. В частности, специалисты выполняют гидрологические и геологические исследования, а также геодезическую съемку, отбирают пробы материалов и грунта для лабораторного анализа, проводят инструментальные испытания для определения физико-технических свойств образцов.
  • Обработка ранее собранных сведений. На завершающем этапе комплексного обследования здания выполняются итоговые расчеты, оценивается состояние несущих конструкций, отдельных элементов и строения в целом, разрабатываются рекомендации по ремонту и эксплуатации объекта. В конце специалисты составляют заключение, в котором указывается подробная информация о текущих характеристиках здания, имеющихся дефектах и т.д.

Важно отметить, что выполнение комплексного обследования здания невозможно без соответствующего оборудования. Как правило, сотрудники компании-подрядчика используют измерительный инструмент (лазерный или механический), ультразвуковую аппаратуру, геодезические приборы, лабораторное оборудование и т.д.

Планируете заказать комплексное обследование здания? Обратитесь в УК «МегаполисСтрой». В распоряжении наших специалистов есть все необходимое для грамотной экспертизы недвижимости. Чтобы проконсультироваться или заказать услугу, позвоните: +7 (495) 797-09-65.

Услуга Стоимость Запросить расчет
Техническое обследование зданий

Стоимость рассчитывается исходя из площади объекта и сложности проведения работ, конструктивных особенностей здания, технического задания.

от 75 000 руб. 8-903-797-09-65

7970965@mail.ru

Визуальное обследование зданий

Стоимость рассчитывается исходя из площади объекта и сложности проведения работ, технического задания.

от 55 000 руб. 8-903-797-09-65

7970965@mail.ru

Комплексное обследование зданий

Стоимость рассчитывается исходя из площади объекта и сложности проведения работ, технического задания.

от 100 000 руб. 8-903-797-09-65

7970965@mail.ru

Техническое обследование фасадов зданий

Стоимость рассчитывается исходя из площади объекта и сложности проведения работ, технического задания.

от 55 000 руб. 8-903-797-09-65

7970965@mail.ru

Техническое обследование нежилых помещений от 20 000 руб. 8-903-797-09-65

7970965@mail.ru

Площадь помещений/квартир до 100 кв.м от 20 000 руб. 8-903-797-09-65

7970965@mail.ru

Площадь помещений/квартир от 100 до 500 кв.м от 45 000 руб. 8-903-797-09-65

7970965@mail.ru

Площадь помещений/квартир от 500 до 1000 кв.м от 86 000 руб. 8-903-797-09-65

7970965@mail.ru

Получить консультацию
по интересующей информации
Вы можете по телефону:
+7 (495) 797-09-65
Вы можете оставить заявку
и мы
обязательно свяжемся с Вами!
7970965@mail.ru
Заполните форму и свяжитесь с нами




Мы используем:
Яндекс.Метрика
Карта сайта

© УК МегаполисСтрой. Все права защищены. 2010-2019
105120, Москва, ул. Нижняя Сыромятническая, д.10 офис 505
Тел.: +7 (495) 797-09-65 (c 8 до 20). Email: 7970965@mail.ru