Услуги

Комплексное обследование зданий

Специализируясь на оказании услуг в сфере управления строительными проектами, УК «МегаполисСтрой» выполняет заказы на комплексное обследование зданий и сооружений. Располагая современным оборудованием и штатом компетентных специалистов, мы готовы оперативно провести экспертизу не только отдельных квартир или нежилых помещений, но и строения в целом. Многолетний опыт работы на рынке и безупречная репутация являются гарантом качества услуг. Выбирая нас, вы получаете техническое заключение, содержащее подробную и достоверную информацию о состоянии недвижимости.

Что такое комплексное обследование и в каких случаях его проводят?

Комплексное обследование здания — это масштабное мероприятие, подразумевающее визуальное и инструментальное исследование несущих конструкций, кровли, коммуникаций и других элементов жилого или нежилого строения. Кроме того, при выполнении комплексных работ в обязательном порядке проводят обследование грунтов под объектом.

Согласно действующим нормативам плановое обследование зданий проводят через два года после их ввода в эксплуатацию, а в дальнейшем не реже одного раза в десятилетие. Для строений, возведенных в районах с неблагоприятными условиями (сейсмическая активность, агрессивная среда, высокая влажность и пр.), действуют более строгие правила. В частности, их необходимо обследовать не реже одного раза в пять лет. Также стоит отметить, что комплексное обследование здания может быть не только плановым. К примеру, экспертизу заказывают для:

  • определения аварийности несущих конструкций или строения в целом;
  • принятия решения о возможности дальнейшей эксплуатации недвижимости;
  • анализа состояния здания перед покупкой и оценки необходимых вложений;
  • определения возможности продолжения строительных работ на «долгостроях»;
  • узаконивания самовольно возведенных строений.

Цель выполнения комплексного обследования здания обязательно указывается в техническом задании, которое составляется перед экспертизой. Подготовку ТЗ может выполнить как заказчик, так и подрядная организация. Во втором случае необходимо предоставить подрядчику вводную информацию, а также имеющуюся документацию на объект (проект, планы и пр.).

Цены на комплексное обследование зданий
Услуга Стоимость Запросить расчет
Техническое обследование зданий

Стоимость рассчитывается исходя из площади объекта и сложности проведения работ, конструктивных особенностей здания, технического задания.

от 75 000 руб. Заказать расчет
Визуальное обследование зданий

Стоимость рассчитывается исходя из площади объекта и сложности проведения работ, технического задания.

от 55 000 руб. Заказать расчет
Комплексное обследование зданий

Стоимость рассчитывается исходя из площади объекта и сложности проведения работ, технического задания.

от 100 000 руб. Заказать расчет
Техническое обследование фасадов зданий

Стоимость рассчитывается исходя из площади объекта и сложности проведения работ, технического задания.

от 55 000 руб. Заказать расчет
Техническое обследование нежилых помещений от 20 000 руб. Заказать расчет
Площадь помещений/квартир до 100 кв.м от 20 000 руб. Заказать расчет
Площадь помещений/квартир от 100 до 500 кв.м от 45 000 руб. Заказать расчет
Площадь помещений/квартир от 500 до 1000 кв.м от 86 000 руб. Заказать расчет

Порядок выполнения комплексного обследования зданий

В общем случае комплексное обследование проводится в четыре этапа:

  • Анализ исходной информации. Специалисты изучают проектно-сметную, эксплуатационную, исполнительную и иную документацию, оценивают результаты предыдущего обследования (если таковое проводилось), знакомятся с отчетами об инженерных изысканиях и т.д.
  • Визуальное обследование объекта. На этом этапе выполняется осмотр здания и отдельных его элементов, определяются конструктивные особенности строения, проводятся необходимые обмеры, составляются чертежи и схемы. Видимые невооруженным глазом повреждения указываются в дефектной ведомости. По окончании работ подготавливается промежуточное заключение о состоянии здания.
  • Инструментальное обследование строения. Данный этап подразумевает детальное изучение объекта экспертизы. В частности, специалисты выполняют гидрологические и геологические исследования, а также геодезическую съемку, отбирают пробы материалов и грунта для лабораторного анализа, проводят инструментальные испытания для определения физико-технических свойств образцов.
  • Обработка ранее собранных сведений. На завершающем этапе комплексного обследования здания выполняются итоговые расчеты, оценивается состояние несущих конструкций, отдельных элементов и строения в целом, разрабатываются рекомендации по ремонту и эксплуатации объекта. В конце специалисты составляют заключение, в котором указывается подробная информация о текущих характеристиках здания, имеющихся дефектах и т.д.

Важно отметить, что выполнение комплексного обследования здания невозможно без соответствующего оборудования. Как правило, сотрудники компании-подрядчика используют измерительный инструмент (лазерный или механический), ультразвуковую аппаратуру, геодезические приборы, лабораторное оборудование и т.д.

Планируете заказать комплексное обследование здания? Обратитесь в УК «МегаполисСтрой». В распоряжении наших специалистов есть все необходимое для грамотной экспертизы недвижимости. Чтобы проконсультироваться или заказать услугу, позвоните: +7 (495) 797-09-65.

У вас остались вопросы? Свяжитесь с нами!
Получить консультацию по
интересующей информации Вы можете
по нашему телефону в Москве:
+7 (495) 797-09-65
Вы также можете отправить
Ваше сообщение нам на
электронную почту:
7970965@mail.ru
Нет возможности позвонить или написать? Заполните форму и мы сами свяжемся с Вами!





Простая и удобная схема работы


Вы оставляете заявку
Наш специалист связывается с Вами и уточняет детали выполнения
Мы рассчитываем стоимость и сроки работ
СОставляем и подписываем договор
Наши эксперты выезжают к Вам и приступают к работе
Выдаем экспертное заключение и все необходимые документы

Преимущества при работе с нами


Решение трудных задач Мы выполним любые задачи,
которые вы поставите
Доступные цены Для каждого заказчика
найдется приемлемая цена
Качественно выполнение Работы соответсвуют требованиям
законодательства РФ
Сжатые сроки Подстраиваемся под
требования заказчика
Персональный поджод С каждым заказчиком
работает отдельная группа
Работают профессионалы Стаж работы каждого
не менее 5 лет
Мы используем:
Яндекс.Метрика
Карта сайта

© УК МегаполисСтрой. Все права защищены. 2010-2019
105120, Москва, ул. Нижняя Сыромятническая, д.10 офис 505
Тел.: +7 (495) 797-09-65 (c 8 до 20). Email: 7970965@mail.ru