Услуги

Техническое обследование жилых зданий

УК «МегаполисСтрой» — многопрофильная компания, специализирующаяся на оказании услуг в сфере управления строительными проектами. Работая в этом направлении с 2010 года, к настоящему времени мы приобрели огромный опыт, который позволил расширить перечень приоритетных сфер деятельности. В том числе наши специалисты проводят техническое обследование жилых зданий. В зависимости от состояния объекта и пожеланий заказчика экспертиза может быть комплексной, то есть затрагивающей все строение, или частичной. Во втором случае исследованию подлежат отдельные конструкционные элементы.

Что такое техническое обследования жилого здания и какие цели оно преследует?

В процессе эксплуатации жилая недвижимость подвергается негативному внешнему воздействию. Ветер, температурные перепады, подъем уровня грунтовых вод, вибрация — это далеко не полный перечень факторов, способствующих разрушению конструкций и увеличивающих износ. Чтобы оценить состояние объекта и принять решение о необходимости и целесообразности ремонта, выполняют техническое обследование жилого здания. Это комплексное мероприятие, по итогам которого заказчик получает отчет, где указана подробная информация о строении и степени его повреждения, а также даются рекомендации по дальнейшему обращению с объектом экспертизы (ремонт, реконструкция, демонтаж и пр.).

Чаще всего техническое обследование заказывают для:

  • принятия решения о возможности эксплуатации строения;
  • определения повреждений и разработки проекта по их устранению;
  • оценки целесообразности приобретения недвижимости.

Обратите внимание! Существует ряд случаев, когда обследование выполняется не по желанию заказчика, а по требованию законодательства. Например, согласно действующим строительным нормативам, экспертизу проводят через два года после сдачи объекта в эксплуатацию, а затем через каждые десять лет.

Цены на техническое обследование жилых зданий
Услуга Стоимость Запросить расчет
Площадь помещений/квартир

до 100 кв.м

от 20 000 руб. Заказать расчет
Площадь помещений/квартир,

от 100 до 500 кв.м

от 45 000 руб. Заказать расчет
Площадь помещений/квартир,

от 500 до 1000 кв.м

от 86 000 руб. Заказать расчет

Виды работ и порядок их выполнения

Техническое обследование жилого здания начинается с изучения проектной документации, а также других источников информации (планы, схемы, отчеты об инженерных изысканиях и пр.). Помимо этого, на начальном этапе подготавливается техническое задание, составляется и согласовывается смета, заключается договор, решаются другие организационные вопросы.

Что же касается непосредственно экспертизы, то ее выполняют в несколько этапов:

  • Визуальное обследование. Специалисты проводят осмотр здания и отдельных его конструкций, выполняют обмеры, выявляют повреждения, определяют их характер. Важно отметить, что несмотря на название, обследование предполагает использование ряда инструментов. К примеру, в арсенале техников может быть лазерный уровень и рулетка, щупы, штангенциркули и т.д. По итогам визуального обследования составляется промежуточное заключение о состоянии здания.
  • Инструментальное обследование. Данный этап подразумевает более тщательное изучение объекта. Для этого проводят геологические, геодезические и гидрологические работы, а также отбор и анализ проб. Экспертиза выполняется с применением геодезического оборудования, инфракрасных тепловизоров, лабораторных приборов, позволяющих определить физико-технические свойства образцов, другой аппаратуры. По завершении работ составляется карта дефектов.
  • Обработка результатов. Последний этап технического обследования жилого здания проходит в офисе фирмы-подрядчика. Специалисты изучают собранные сведения, выполняют расчеты, анализируют состояние объекта. После этого они разрабатывают практические рекомендации по обслуживанию, а также составляют заключение. Документ содержит полную информацию об исследуемом строении и может использоваться заказчиком для принятия окончательного решения о ремонте, реконструкции, демонтаже и т.д.

Остались вопросы? Чтобы проконсультироваться или заказать техническое обследование жилого здания, свяжитесь со специалистами УК «МегаполисСтрой» по телефону: +7 (495) 797-09-65.

У вас остались вопросы? Свяжитесь с нами!
Получить консультацию по
интересующей информации Вы можете
по нашему телефону в Москве:
+7 (495) 797-09-65
Вы также можете отправить
Ваше сообщение нам на
электронную почту:
7970965@mail.ru
Нет возможности позвонить или написать? Заполните форму и мы сами свяжемся с Вами!





Простая и удобная схема работы


Вы оставляете заявку
Наш специалист связывается с Вами и уточняет детали выполнения
Мы рассчитываем стоимость и сроки работ
СОставляем и подписываем договор
Наши эксперты выезжают к Вам и приступают к работе
Выдаем экспертное заключение и все необходимые документы

Преимущества при работе с нами


Решение трудных задач Мы выполним любые задачи,
которые вы поставите
Доступные цены Для каждого заказчика
найдется приемлемая цена
Качественно выполнение Работы соответсвуют требованиям
законодательства РФ
Сжатые сроки Подстраиваемся под
требования заказчика
Персональный поджод С каждым заказчиком
работает отдельная группа
Работают профессионалы Стаж работы каждого
не менее 5 лет
Мы используем:
Яндекс.Метрика
Карта сайта

© УК МегаполисСтрой. Все права защищены. 2010-2019
105120, Москва, ул. Нижняя Сыромятническая, д.10 офис 505
Тел.: +7 (495) 797-09-65 (c 8 до 20). Email: 7970965@mail.ru